说实话,从门岗到安保主管,多数人要走五到八年,熬的不是年头,是会不会管事。学历在这条路上不是入场券,但是晋升答辩时绕不开的那页纸。
主管管的不只是门
看大门管好自己就行,主管要管一个项目的安保盘面:排班、培训、检查,对接业委会和社区民警,报表总结一样不落。都是主管手把手带。项目的安保方案、节假日的加强岗、恶劣天气的应急预案,也都在主管案头。忙是真忙,但这个岗位学的东西,出了物业也值钱。业主投诉电梯口外卖乱、装修工人出入登记松,这些都是主管的日常。从近年招聘信息看,物业安保主管普遍要求大专或高中加多年经验,会写应急预案、组织过演练的优先。
晋升的三块拼图
头一块是口碑:队员服你、业主认你;第二块是记录:处理过的事要留痕,这考验文字;第三块是文凭:项目总、片区经理的竞聘材料里,学历是硬指标。福建物业多,福州、厦门的大盘项目不少,内部晋升通道是通的,缺的往往是准备好的那批人。
边干边补学历,成考的物业管理、工商管理专业对口,课时不密;着急拿文凭的看小自考,科目少节奏紧。知了学历带过好几位从门岗做到主管的学员,共同点是动手早,没等竞聘通知才想起文凭。准备要趁早还有一层意思:成考一年就一次报名,错过了就得再等一年。春天定专业、夏末报名、秋天考试,把节点写进手机日历,跟物业的检查高峰错开。
常见问答
问:主管要持保安员证吗?答:多数项目要求在岗人员持证,主管也不例外,以属地公安机关当年规定为准。
问:四十岁转物业来得及吗?答:来得及,物业吃经验和责任心,管理岗年龄不是硬伤,学历和记录才是。
问:跟保安公司派驻的队长有差别吗?答:有,物业主管是甲方编制,管的面更宽,稳定性也高些。
问:物业加班多吗?答:主管岗基本随叫随到,台风天、大型社区活动都得在场,家里要能支持。
问:演练和预案要自己写吗?答:主管牵头起草很常见,格式可以学,内容要贴合自己项目。
看大门是起点不是终点,主管的位置留给会张罗的人。各物业的任职条件不同,以企业当期招聘说明为准。
